Vastgoedinvesteerders meest lucratief Europa

Vier Nederlandse steden (Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en Den Haag) behoren tot de top 10 van meest lucratieve steden voor Europese vastgoedinvesteerders. Dit blijkt uit het Quarterly European Insights rapport van Sweco Capital Consultants.

Over het algemeen was 2017 een geweldig jaar voor beleggers in de Europese vastgoedmarkt met een totaal rendement van 9,3% binnen de eurozone ten opzichte van 7,9% in 2016. Amsterdam (16,4%), Rotterdam (11,2%), Den Haag (12,3%) en Utrecht (14,2%) kwamen hier nog eens bovenuit. De top 10 bestaat verder uit Madrid (13,6%), Barcelona (14,1%), Berlijn (12,2%), München (16,1%), Lyon (12,3%) en Porto (12,1%).Hieronder de complete top-10:

  1. Amsterdam
  2. München
  3. Utrecht
  4. Barcelona
  5. Madrid
  6. Den Haag
  7. Lyon
  8. Berlijn
  9. Porto
  10. Rotterdam

Sweco Capital Consultants verwacht dat de Europese vastgoedmarkt gedurende 2018 en 2019 aantrekkelijk blijft voor beleggers. Het jaarlijkse inkomstenrendement stabiliseert zich rond de 4% -5%, terwijl de verwachte waardeontwikkeling zal naar verwachting vertragen tot 3,5% -4,5% in 2018 en 3,0% -4,0% in 2019.

Aansluitend op de Europese urbanisatietrend en het zeer beperkte aanbod aan beschikbaar vastgoed, bieden de residentiële, logistiek en hotelsectoren in de primaire grootstedelijke gebieden de meest robuuste investeringsmogelijkheden.

Quarterly European Insights-rapport

Sweco Capital Consultants analyseert ieder kwartaal de rendementen van Europese directe en non-listed vastgoedbeleggingen. De rendementen per land, stad en sector worden geanalyseerd middels een look-true van de meer dan 50 non-listed vastgoed fondsen die Sweco Capital Consultants monitort en de beschikbare MSCI en INREV indices. Deze data wordt verrijkt met de macro-economische en politieke analyses van onze research afdeling.

Lees ook: Dit zijn de 25 steden en regio’s met het beste vestigingsklimaat van Europa

Stadszaken

 

Stadszaken
Paulus Borstraat 41 3812 TA Amersfoort
redactie@stadszaken.nl